近日英国掀起一股收购二线购物中心热潮。众多私募股权公司正计划联手职业地产管理公司收购一些境况不佳的购物中心,他们认为如果接手后运营得好将收获丰厚投资回报。
据路透社报道,线上零售商及大型购物餐饮娱乐综合体带来的竞争压力,致使位置较偏的二线购物中心纷纷面临顾客数量锐减的困境。
对私募股权来说,在炙手可热的英国地产市场要找到第二个这样高风险、高回报的投资机会并不容易,前提条件是后期对这些商场要管理有方。
基金管理公司 Clearbell Capital 创始合伙人 Manish Chande 认为在选择二线购物中心时,投资方必须非常谨慎。据悉,去年该公司收购了英格兰东北部 Durham 地区的一家购物中心。公司目前正在改造创办于 197 …