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投资人如何从垂死的购物中心身上赚钱:低价买进,降低租金,改造购物环境

江帆 2017-02-24 21:31

美国零售行业目前的大环境十分恶劣,大量的购物中心的客流量都出现了严重下滑,销售陷入泥潭。在大部分运营商和投资人都将目光转向了表现较好的购物中心时,也有一些公司选择反其道而行之,专门收购那些陷入低迷的购物中心,并帮助它们重新焕发活力。
“很多购物中心之所以表现不佳,是因为他们缺乏资金。同时,随着(购物中心内)大量百货公司的关闭,大型购物中心运营商开始将资源转向旗下最有潜力的资产,让这些被边缘化的购物中心资金更加匮乏。最终,无法取得贷款的购物中心所有人只能选择低价出售,或是被迫关门。”CBRE Group 的 National Retail Investment Group 执行副总裁 George Good 表示:“这就是一种恶性循环。”
但是,很 …

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