软银旗下的美国投资公司 FIG 240亿日元收购日本1300幢空置公共住宅楼


知情人透露,美国并购投资公司 Fortress Investment Group(以下简称 FIG)同意以 240亿日元收购日本的 1300幢公共住宅大楼“雇佣促进住宅”。

据悉,本次政府拍卖的大部分建筑位于日本东部的小城市,其中近 70%,共计 46405间房为空闲状态,可见日本人口减少之严重。除常住外国人外,今年年初以来,日本人口下滑幅度是自 1968年以来最严重的。

据悉,这些建造于 1960 和 1970年代的大楼原属于一家厚生劳动省旗下的独立组织 JEED,为老人、残疾人和失业人士提供服务。该组织官员仅透露买家是一家特殊目的公司,与 FIG 的联系暂不清楚。拍卖文件显示,今年 6月,拍卖方仅挑选出了一位投标者。

上图:位于日本千叶县的雇佣促进住宅千种

知情人指出,相较于其它因素,其他投资者更担心建筑翻新成本和日本人口变化。去年,FIG 以 366亿日元从同一组织手中收购了位于日本西部的 1600幢公寓楼。

FIG 运营着 700亿美元的资金,投资业务涵盖房地产、对冲基金和私募股权。更是全球为数不多,以日本地产为目标的外国投资房。在全球金融危机之时,FIG 购买意大利的不良贷款,同时在日本进行多笔投资,如购买雷曼兄弟旗下酒店。今年 2月,日本软银集团(SoftBank Group Corp)宣布以 33亿美元收购 FIG。

|消息来源:综合自路透社、Business Insider

|图片来源:JEED 官网

|责任编辑:LeZhi


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