米兰”明星建筑“Pavilion易手:被房地产商 Manfredi Catella 斥资4500万欧元收购


意大利房地产商 Manfredi Catella 以4500万欧元的价格,从 UniCredit(裕信银行)手中收购了位于米兰 Piazza Gae Aulenti(盖·奥伦蒂广场) 的“明星建筑”Pavilion。

本次交易之后,UniCredit 将以租用的方式,继续使用现有的办公空间,不过 Pavilion 内设置的幼儿园(主要面向UniCredit 的员工子女)将搬迁至附近的 Unicredit Towers。

Pavilion 由设计师 Michele De Lucchi设计,最初是一座礼堂兼表演中心,承办过多项由意大利时装国家商会组织的活动。据意大利《晚邮报》称,Manfredi Catella  将会把 Pavilion 改造为以商务空间和办公室为主的商业地产,成为一座“cathedral store”(大教堂式商店)。除了 Feltrinelli 集团与微软合作打造的 Piramide Feltrinelli 之外,米兰市中心还没有类似的地产。

收购Pavilion  之后,Catella 旗下的不动产组合中,位于Porta Nuova 地区的比例达到了23%(此前为18%),位于米兰地区的占比从72%上升至了74%

据Catella 表示,当前在 Porta Nuova 工作的上班族数量为3.5万人,到 2022年将增长超过30%。 Piazza Gae Aulenti 当前的人流量每年超过1000万人次,预计未来三年将增加50%以上,面积也将扩大至15万平方米。

丨消息来源:意大利网站 pambianconews

丨图片来源:UniCredit 官方网站

丨责任编辑:江帆


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