亚马逊新办公楼让员工和300种濒危植物在一起!看贝佐斯如何在办公环境上PK 苹果谷歌


位于西雅图第七大街的 Amazon(亚马逊)总部办公楼高 500英尺(约合 152米),在它的身边,悄然矗立起三个显眼的巨大球形建筑。这些建造中的球体造型好像是三个融合在一起的 Milk Duds 巧克力豆,已经成为了这座城市的一大旅游景点,在社交网站上也引起了广泛的关注。路过的行人们一边观看着工人将钢筋和玻璃搭建在一起,一边拍照留念。

打造未来化工作环境

据彭博社报道,这座建筑名为 Biospheres ,高度为 100英尺(约合 30.5米),将于 2018正式对游客开放。 Biospheres 将被打造成亚马逊眼中,理想的未来工作场所,其中将会放有来自全球各地的超过 300种植物。亚马逊的员工将可以在绿林和吊桥中漫步,并在仿佛是树上鸟巢一般的会议室中进行头脑风暴,为亚马逊创造各种有价值的创意。

(上图由远及近依次为:太空针塔,亚马逊大楼和 Biosheres)

亚马逊新总部大楼旨在展现这个卓有远见的公司的管理理念:通过与大自然联系在一起,让员工变得更加快乐,更加高效,更有创造力。但是新总部最吸引人的是它的位置:位于西雅图的闹市,总部附近有着许多餐厅公寓和酒吧等。

Construction workers are pictured at the future Amazon.com Inc headquarters in Seattle, Washington on Wednesday, June 15, 2016. Seattle has seen significant development since the arrival of Amazon.com, Inc. Photographer: David Ryder/Bloomberg

(上图:Biosheres 施工现场)

过去几年里,亚马逊的创始人兼 CEO 贝佐斯(Jeff Bezos)曾多次声言,他对其他公司,比如谷歌、苹果和 Facebook 等,提供的免费午餐,按摩之类的福利并不感冒。在各大公司争相为员工提供福利的现在,贝佐斯最大的优势在于他做出的一个承诺:无论公司规模多大,都会将总部建在城市中心地带。在他的影响之下,一些其他高科技公司也开始在繁华的市区建立办公室,以满足千禧一代对居住在城市里的偏好。3月,LinkedIn(领英)在旧金山建立了一座26层楼高的总部。旧金山最高的摩天大楼即将于2018年建成,而 Salesforce.com 则将成为这座61层的建筑的主要租户。Uber 也打算将总部搬迁至旧金山的 Mission Bay 。追逐这一潮流的并不只是新兴的科技公司,历史悠久的行业巨头们亦是如此。通用电气正在从康涅狄格州迁往波士顿,而麦当劳则从伊利诺伊州 Oak Brook 搬到了芝加哥。

彻底改变西雅图

亚马逊是这些公司中最有野心的。新的总部建造完成之后,总办公面积将达到 1000万平方英尺( 92.9万平方米),横跨 10个街区。这意味着亚马逊可以接下来的 10年中,将规模扩大一倍,将西雅图的员工人数增加到 5万人。在线房地产公司 Redfin 的 CEO Glenn Kelman 表示:“亚马逊打算在不离开西雅图的前提下,尽可能的扩大自己的规模。他们想试试看,能不能在市中心里发展出一个巨型公司。”

(上图:亚马逊大楼)

2010年,亚马逊从以前租用的破旧的医疗建筑搬到了西雅图的 South Lake Union,当时就将办公大楼一层的商用空间租给了公司精心挑选的酒吧、餐厅和咖啡店,很快便将办公楼周围转变为一个充满活力的商业区。

而随着薪水丰厚的企业员工越来越集中,许多企业发现了其中蕴含的商机,经验老到的餐厅老板 Tom Douglas 便是其中之一。他针对亚马逊员工的调查显示,员工们喜欢便宜的汉堡和啤酒,因此,Tom Douglas 放弃了他传统的经营模式,开了一家名为 Brave Horse Tavern 的餐厅,提供各式各样的当地啤酒和酒吧食物,并使用了家庭风格的长桌。Tom Douglas 表示:“我很庆幸我做了这个调查,否则我们就会与这个想法擦肩而过。当时没人想到亚马逊会发展的这么快。”亚马逊的到来不仅促进了汉堡店和咖啡馆的发展,新的办公大楼,酒店以及高等公寓也应运而生。

仅仅六年,亚马逊就走出了 South Lake Union ,发展到了西雅图的市中心。由建筑公司 NBBJ 设计的Biosheres,是亚马逊首个完全从零开始建设的项目,也是他们最为有力的宣言。

NBBJ 的全球房地产总监 John Schoettler 表示,亚马逊公司的一份研究报告吸引了他们的注意力。这份报告指出,传统的工作环境中,缺少的关键因素之一,就是与自然的联系。这份工程的难点在于创造一个有助于植物生长的环境的同时,还要兼顾到舒适度,不能让整个工作地区像温室一样闷热潮湿。一名园艺学家走遍全球,寻找那些可以在凉爽干燥的环境下生长的植物,许多植物都是濒危物种,意味着 Biosheres 同时也是一个生物多样性保护工程。Schoettler 还说,这个设计将会成为西雅图的标志性建筑,就像 Space Needle(太空针塔)一样。他表示:“我们想要创造一个让员工能够自豪地带家人来参观的工作环境。”

负面影响

亚马逊的扩张,不可避免带来了交通拥堵和租金上涨。科技公司的年轻员工们最喜欢的高档单人公寓,每月租金上涨到了 4000美元,让许多其他企业的员工难以承受。

(上图:South Lake Union 的亚马逊总部)

对许多常年居住在在西雅图的人来说,South Lake Union 显得非常枯燥,像露天购物中心一样,宽广的人行道上既没有香烟头也没有破碎的啤酒瓶。敲打手鼓和弹奏吉他的街头艺人在西雅图其他的零售和金融区十分常见,但是在South Lake Union却不见踪影。一名技术顾问 Jeff Reifman 说道:“ South Lake Union 已经成为亚马逊,Facebook和谷歌的员工宿舍。”与此同时,太空针塔的拥有者也抱怨道,亚马逊建造了太多的高楼,影响了游客在塔上观光的视线。

目前来看,亚马逊的增长势头似乎不可阻挡,并且将会继续影响西雅图这个美国发展最迅速的城市之一。36岁的Nathan Wilhite 便是亚马逊影响力的一个缩影。在四年前从芝加哥搬到西雅图之后,他每天骑自行车车上班,早上八点开始工作。上午的工作结束之后,他会和其他亚马逊员工一起在庭院一边晒太阳,一边吃午饭。

Wilhite 很庆幸他选择在亚马逊的工作,而不是去硅谷的某家公司,因为在那里他每天上班都需要驾驶很长时间的汽车。他认为亚马逊最好的招聘方式,就是让招聘对象找一个好天气来面试,然后坐在外面吃个午餐。

(上图:一起用餐的亚马逊员工)

(责任编辑:江帆)


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