《权力的游戏》持续催热冰岛旅游业,冰岛人却对热情的中国投资者屡泼冷水


中国投资者期待通过冰岛的旅游业大赚一笔,但当地人似乎并不欢迎这种情况。

目前,冰岛的政府正试图加强法律限制,减少土地外流。此举的原因在于:海外游客激增,一位身分不明的中国企业家意图在这岛最受欢迎的景点—— Golden Circle 岛上收购 12平方公里的土地,建造一座度假村。早在 2012年,中国亿万富翁黄怒波曾试图购买冰岛北部一块占地 300平方公里的地皮,但最终因法律问题告吹。

冰岛法务部长 Sigrid Andersen 表示:“我们收到越来越多的土地购买豁免请求。”同时,政府反对法务部更改法律。她透露,修正草案有望在本届议会期间进行提交。现有法律规定,仅冰岛公民可购买土地,欧共体和外国人员需在冰岛居住 5年及以上才可进行购买。现下争论的焦点在于法务部是否该通过一条豁免该法律的规定。

贸易保护

在经过与当地一家拥有一个知名环礁湖的风投公司长达数月的诉讼后,政府冒险向国际投资界传达了新的贸易保护信息。冰岛大学经济系副教授 Asgeir Jonsson 表示:“所有的限制都抑制了海外投资。就旅游业而言,海外资本需要土地来建造一座酒店或提供休闲活动。”

Asgeir Jonsson 认为,政府制定的法规需要与常规商业行为保持一致。“最重要的是透明度和可预测性,没有一位投资者会喜欢不确定性或临时改变规则。”

据悉,中国投资者正在瞄准一块价值 1140万美元的土地。这块土地距离冰岛首都 97公里,临近冰岛著名景点 Geyser 和“黄金瀑布”Gullfoss。负责本次交易的律师 Bodvar Sigurbjornsson 透露,有潜在买家表示有兴趣,但未透露对方的真实身份。虽然相较于 2012年的黄怒波试图收购的土地,这次的收购对象面积更小,但很可能还是以相似的结果告终。

上图:冰岛黄金瀑布 Gullfoss

旅游热

部分受益于 James Bond 系列电影和美剧《权力的游戏(Game of Thrones)》中的拍摄场景,旅游业如今已成为冰岛的第一产业。海外人士对冰岛土地的喜爱推动当地房地产市场蓬勃发展,从 2009年的房地产低谷期到 2017年 7月,冰岛房价已增长 54.6%。

冰岛-中国贸易委员会的 Olafur Stephensen 表示,中国投资者的兴趣日益增长。“目前,中国投资者对冰岛的商业兴趣越来越强,我觉得中国(在冰岛的)投资也会有所增长。”

去年,冰岛标志性景点蓝湖(Blue Lagoon)的 CEO Grimur Saemundsen 曾指出,旅游行业过热暗含威胁。他认为一方面冰岛的投资需求暴增,另一方面冰岛克朗可能因出口导向遭遇大幅贬值。(详见《华丽志》此前报道:冰岛旅游业大热,海外投资人过度追捧,第二波泡沫经济要来了吗?

丨消息来源:综合自彭博社、《华丽志》历史报道

|图片来源:免费图片网站 Pixabay

丨责任编辑:江帆


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