传:黑石集团将斥资11亿美元收购夏威夷豪华度假村 Grand Wailea 的产权


日前,彭博社援引消息人士,美国私募巨头黑石集团(Blackstone Group LP)将从新加坡主权财富基金 The Government of Singapore Investment Corp. (以下简称 GIC Pte) 手中收购夏威夷豪华度假村 Grand Wailea 的产权

此次交易将成为继三年前中国安邦保险集团斥资19.5亿美元,从希尔顿全球酒店集团手中收购纽约曼哈顿的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)的产权后,美国酒店业发生的第二大并购交易。(详见《华丽志》历史报道:[华丽志]独家解密:希尔顿为何把纽约华尔道夫酒店资产卖给中国安邦保险

Grand Wailea 是一家位于位于夏威夷毛伊岛( Maui)的豪华度假村,由希尔顿全球酒店集团旗下的 Waldorf Astoria Hotels & Resorts(华尔道夫酒店及度假村) 管理,其产权目前属于新加坡主权财富基金  GIC Pte。

Grand Wailea 度假村占地面积达40英亩,共拥有776间客房,3家餐厅,1个水疗中心以及多个泳池,游泳区总容积达77万加仑(约合291升)

Grand Wailea 提供的住宿主要分为四大类,分别是普通客房,套房,NAPUA 塔房及别墅,价格为600美元~4500美元/每晚不等。此外,每间房每晚要加收30美元的度假费用。

2013年,GIC Pte 从由 Paulson & Co. 和 Winthrop Realty Trust 领头的财团手中,以15亿美元的价格收购了位于毛伊岛的 Grand Wailea 和其他三家度假村的产权。

此次黑石集团收购 Grand Wailea 度假村的价格几乎是此前收购位于 Oahu 岛北岸的 Turtle Bay Resort 的收购价格(3.3亿美元)的3.5倍。去年10月,黑石集团在Hawaii Department of Commerce and Consumer Affairs(夏威夷商务及消费者事务部)登记了5处商业房地产,其中一处就是 Turtle Bay Resort。

此次收购标志着黑石集团将重返夏威夷房地产市场。在2016年,黑石集团将旗下位于夏威夷首府火奴鲁鲁的 Hyatt Regency Waikiki Beach Resort 酒店产权以7.8亿美元的价格出售给了韩国的 Mirae Asset。

买卖双方对于彭博社的报道都拒绝置评。

丨消息来源:综合彭博社;英文网站 The Business Journal;Grand Wailea 官网

丨图片来源:Grand Wailea 官网

丨责任编辑:朱若愚


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