纽约地标建筑 Plaza Hotel 争夺战落下帷幕,卡塔尔酒店集团 Katara 以6亿美元拔得头筹


本周一,卡塔尔酒店集团 Katara Hospitality6亿美元的价格,收购纽约地标建筑 The Plaza Hotel(广场酒店)全部股权。

纽约广场酒店建造于1907年,坐落于曼哈顿中心公园的东南角,是纽约的著名地标和世界上最著名的酒店之一,在1986年被列入美国国家历史名胜。这座酒店曾在众多经典电影和小说中出现,比如《了不起的盖茨比》,以及希区柯克的《西北偏北》和迪诺·西里的《闻香识女人》等,被誉为酒店业的”蒙娜丽莎”。这家酒店曾经的拥有者包括:希尔顿酒店创始人 Conrad Hilton 和美国现任总统特朗普(Donald Trump)。

本次交易的卖方为印度企业集团 Sahara India Pariwar 和沙特王子 Al-Waleed bin Talal 及其合作方,纽约私人房地产投资公司 Ashkenazy Acquisition Corp。其中 Sahara India Pariwar 出售了75%的股权,Al-Waleed bin Talal 和 Ashkenazy Acquisition Corp出售了25%的股权

纽约广场酒店目前由 AccorHotels(雅高集团) 旗下的 Fairmont Hotels 负责运营。

The Plaza New York 争夺战

Katara Hospitality 的本次收购意味着旷日持久的纽约广场酒店争夺战终于告一段落。

2012年,印度商业集团 Sahara India Pariwar 以 5.75亿美元的价格,从El Ad Properties 手中收购了纽约广场酒店 75%的控股权。2014年, Sahara 集团紧急出售股份,以筹措资金保释身陷囹圄的董事长大人(详见《华丽志》报道“纽约地标建筑 The Plaza 地产所有者紧急售股救主”)。之后,英国富豪 David 和 Simon Reuben 兄弟从 Sahara 集团的贷款方中国银行手中,以超过 8亿美元的价格,购得 Plaza Hotel 的抵押权。

在之后的数年里,Sahara India Pariwar 一直在试图出售这处不动产,但是始终未能如愿。Al-Waleed bin Talal和Ashkenazy Acquisition Corp 在2016年曾经试图整体收购纽约广场酒店(详见《华丽志》报道:沙特王子 Al-Waleed 联手房地产投资公司 Ashkenazy全资控股纽约广场饭店),但是最终仅收购了25%的少数股权。

去年夏天 Sahara India Pariwar 聘请了 JLL Hotels 和 Hospitality Group 为其寻找买家。有大约50家私募基金、外国政府和投资人表示了兴趣。

今年四月末,由 White City Ventures 的创始人 Shahal Khan 和纽约的私人地产商  Kamran Hakim 为首的投资人团体一度和 Sahara India Pariwar 达成了纽约广场酒店的收购协议,但是 Al-Waleed bin Talal和Ashkenazy Acquisition Corp 根据和 Sahara India Pariwar 签署的协议中的条款,以少数股权持有者的身份给出了同样的报价。

不过,Al-Waleed bin Talal 和 Ashkenazy Acquisition Corp 最终并未如约收购纽约广场酒店,具体原因并不清楚,他们是否筹集到了足够的资金也无从得知。

关于 Katara Hospitality:

Katara Hospitality 为卡塔尔政府所有,旗下运营和拥有 39家著名酒店,包括巴黎的 The Peninsula(半岛酒店)、新加坡的 Raffles 和伦敦的 The Savoy等,预计在 2026年增加至60家。

丨消息来源: CPPLUXURY、The Wall Street Journal

丨图片来源: The Plaza 官网

丨责任编辑:江帆

摘要:纽约广场酒店目前由 AccorHotels(雅高集团) 旗下的 Fairmont Hotels 负责运营

 


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