意大利不动产研究机构 Scenari Immobiliari 发布的《2026 年欧洲及意大利商业地产市场报告》显示，2025年，欧洲零售地产投资额已接近400亿欧元，较2024年增长26.5%。
这一增长得益于多数市场的向好态势：
法国投资额为29亿欧元，同比增长6%；
意大利为33亿欧元，同比增长29%；
西班牙为28亿欧元，同比增长19%。
尽管德国（61亿欧元，同比下降9%）与英国（65亿欧元，同比下降12.5%）投资规模有所收缩，仍未影响整体向好趋势。
预计2026年欧洲零售地产投资额将继续增长约16%，年末总额将逼近450亿欧元。
报告指出，就意大利投资市场而言，2025年，零售板块是表现最佳的领域，投资规模超33亿欧元。上半年末，意大利零售投资额为11亿欧元 …
