银座地标 Ginza Six 的所有者以 658亿日元收购潮流百货 Parco 剩余股权,实现100%控股


12月26日,日本百货公司运营商 J.Front Retailing 宣布,以658亿日元(约合人民币42亿)收购 Parco 百货剩余股权,实现100%控股。

根据交易条款,J.Front Retailing 报价每股1850日元,较 Parco 12月25日的收盘价1364日元/股,溢价35.63%。本次交易预计于2020年2月中旬完成,届时 Parco 将从东京证交私有化所退市。

在本次收购之前,J.Front Retailing 已经持有 Parco 64.98%的股权。J.Front Retailing 指出,本次收购意在进一步加深双方的关联,集中经营资源,以推动集团业务资产组合的变革,实现快速决策。

(更多关于 Parco,详见《华丽志》:时尚百货公司还有未来吗?细看引领日本青少年潮流近50年的 Parco如何重生

选择这个时候全面收购在年轻消费者群体中颇有号召力的 Parco,还有望加强 J.Front Retailing 的商业地产租赁业务。

交易结束后,J.Front Retailing 持股的大丸、松坂屋百货店的不动产业务,将转移至 Parco 旗下管理。为了实现集团资源集中和管理、开发功能的一体化,未来,J.Front Retailing 集团旗下的不动产业务将统一由 Parco 主导开发

在此之前,J.Front Retailing 和 Parco 共同开发了两项商业地产,分别是2017年的东京 Ueno Frontier Tower,以及将于2020秋季开业的大阪大丸心斋桥店北馆。

未来,J.Front Retailing 集团及 Parco 还能整合利用双方的顾客数据,加强集团整体的经营能力。而在 Parco 擅长的娱乐业务等版块,J.Front Retailing 集团能利用其经验和专业知识,推广至集团旗下的其它服务业领域。

交易完成后,Parco 的运营、门店品牌、员工团队等将维持现状不变,与此同时,暂定保持现有的管理体系,未来走向还需进一步探讨。

J.Front Retailing 集团与 Parco 的关系要追溯到2012年。当年3月,J.Front Retailing 收购 Parco 33.2%的股份。7月,双方达成资本和业务合作,J.Front Retailing 集团宣布计划进一步持股,成为 Parco 的控股股东。8月,J.Front Retailing 追加收购,总持股比例达64.98%。

关于 J.Front Retailing 集团

2007年,大丸和松坂屋 Holdings 两家集团成立合资公司 J.Front Retailing,合并经营。其中大丸成立于1717年,松坂屋成立于1659年。截止到目前,J.Front Retailing 涉及的业务包括:百货店、Parco、不动产、金融等。其百货店业务除了大丸百货松坂屋之外,还有2017年开张的 Ginza Six - 银座最大的奢侈品购物中心。

截止到2019年2月28日的财年,J.Front Retailing 集团的销售额同比下滑2.2%至4598亿日元,税前利润同比下滑14.6%至421亿日元,净利润同比下滑4.1%至273亿日元。

(关于 Ginza Six,详见《华丽志》:日本打造银座最大购物中心 Ginza Six,LVMH 集团房地产投资部门出资

注:当前 100日元约合人民币6.5元

丨消息来源:官方新闻稿、流通新闻、日经、《华丽志》历史报道

丨图片来源:Praco 官网

丨责任编辑:LeZhi


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