欧洲最大购物中心运营商 Unibail-Rodamco-Westfield 削减成本,应对疫情冲击


欧洲最大的购物中心运营商 Unibail-Rodamco-Westfield(以下简称URW近日发布声明,称“冠状病毒疫情迅速发展,部分国家抑制病毒蔓延的措施将影响到集团运营”。

目前,法国、西班牙、波兰、奥地利、捷克共和国和斯洛伐克等地的地方当局已要求关闭所有非必需品商店,许多其他地区也开始限制营业时间。因此 URW 集团旗下的购物中心大部分都已经关闭。由于禁止大规模集会,URW的会展业务也受到了影响。URW 位于美国的购物中心也已暂时关闭。

URW 补充称,虽然旗下的 Westfield London 等部分购物中心目前仍在正常营业,但客流量正在不断减少。不过,URW 相信凭借集团业务地域多元化的优势,可以度过未来的艰难时期。

URW 表示,要准确判断疫情带来的影响规模还为时过早,目前的重点是保护其员工、租户和游客的健康和安全,将会仔细追踪事态的发展,并在必要时继续更新相关信息。

本周四,URW 集团再次强调:“疫情的持续时间和程度对集团未来业绩的影响尚不明确,但是我们现在依然拥有足够的资金来应对挑战。”集团目前的现金和未使用的信贷额度总额达到102亿欧元。

为了应对此次疫情的冲击,URW 已经开始与租户就应对疫情展开积极的交流,削减非工作人员开支,推迟或取消非必要的投资,并利用各国政府提供的相关补助来减少对业务的影响。若疫情长期持续下去,URW 将扩大上述措施的范围并加强实施力度。

消息公布之后,URW 的股价下跌19.53%,跌至58.08欧元每股。

上个月,URW 集团公布了2019财年的关键财务数据,集团欧洲大陆市场和美国市场均表现良好,其中,欧洲大陆市场的购物中心净租金收益同比增长了3.1%,美国市场的可比净营业利润同比增长了2.4%。(详见《华丽志》历史报道:Westfield 购物中心运营商、欧洲最大房地产公司 Unibail-Rodamco 发布2019年度财报

关于URW

URW 是一家总部位于法国巴黎的欧洲商业地产公司,由两家独立的购物中心运营商 Unibail 和 Rodamco Europe于2007年合并而成。公司在2017年年末收购了 Westfield Corp 在英国和美国的业务。(详见《华丽志》历史报道:欧洲最大房地产公司 Unibail-Rodamco 斥资 247亿美元收购澳大利亚商场运营商 Westfield

截至2019年12月31日,集团旗下购物中心组合总估值近650亿欧元,旗下共拥有90家购物中心,每年平均接待12亿顾客。

| 消息来源:路透社、英文网站 Fashionnetwork、《华丽志》历史报道

| 图片来源:官方网站

| 责任编辑:江帆


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