卡塔尔前总理控股的三家伦敦豪华酒店获10年期4.85亿美元再融资贷款


伦敦豪华酒店行业近期受到新冠病毒疫情的巨大冲击。卡塔尔皇室成员、前总理 Sheikh Hamad bin Jassim Al Thani 控股的三家伦敦酒店 The Connaught, The Berkeley 和 Claridge’s 幸运地获得了4.85亿美元的10年期再融资贷款。

据悉,这三家酒店于三月下旬暂时关闭,Claridge’s 为满足英国卫生部门医护工作人员住宿需要已经重新开业。

据花旗集团负责欧洲、中东和非洲商业房地产融资的联席主管 Russell Gould 介绍,此次抵押贷款由花旗负责安排,贷款是由一名德国债权人、一名英国投资经理和一家英国债务基金共同提供的。他认为:“这表明伦敦豪华酒店市场仍有很好的前景,仍能够继续吸引投资者的兴趣,并逐步向高水平发展。”

这三家酒店由 Maybourne 酒店集团运营。Al Thani 家族办公室支持的 Constellation Hotels酒店集团在 2015年从亿万富豪 Barclay(巴克莱)兄弟手中收购了 Maybourne 酒店集团的股份。

Constellation Hotels 还拥有伦敦的 InterContinental Park Lane Hotel 、纽约的 InterContinental Barclay 以及法国的几家酒店(戛纳的 Martinez Hotel 、尼斯的 Palais de la Méditerranée、巴黎的 Hotel du Louvre 和 Hyatt Regency Etoile),其中法国的这几家酒店根据第三方管理协议由 Hyatt Inc 凯悦集团运营。

2007年至 2013年,Sheikh Hamad bin Jassim Al Thani 曾担任卡塔尔总理,他也曾是卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)的负责人。卡塔尔皇室与卡塔尔投资局近年来十分热衷投资全球高端地产行业,其中不乏位于伦敦、纽约和洛杉矶的奢华酒店、高级办公楼和高端百货商场。

除了地产业外,卡塔尔皇室也非常热衷于收藏各类古董珠宝。今年6月,《华丽志》报道了佳士得拍卖会拍卖卡塔尔国王的大堂兄,卡塔尔王子 Sheikh Hamad Bin Abdullah Al Thani 私人收藏的莫卧儿王朝珠宝系列的消息。(详见历史报道:佳士得“印度莫卧儿王朝珍奇珠宝”拍卖会以1.09亿美元收官,创私人珠宝收藏拍卖第二高纪录)

疫情危机并没有阻止卡塔尔投资者们在伦敦的投资热情。三月,《华丽志》报道,英国 Barclay(巴克莱)家族以低于8亿英镑(约合10亿美元)的价格将旗下 RITZ London(伦敦丽兹酒店)出售给律师事务所 Macfarlanes的一位卡塔尔客户。据称这位客户是前卡塔尔王妃——HH Sheikha Moza bint Naser。(详见《华丽志》相关报道:伦敦丽兹酒店百年史上首次闭店,所有权被转手给被卡塔尔前王妃

 | 消息来源:彭博社、雅虎财经

 | 图片来源:Connaught酒店官网

丨责任编辑:刘隽


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