Valentino起诉纽约房东,要求退租因疫情无法正常营业的门店


意大利奢侈品牌 Valentino(华伦天奴)起诉了其位于美国纽约曼哈顿第五大道旗舰店的房东,要求取消租约,因为新冠疫情已使这家店无法继续营业。

Valentino 周日提交的诉讼称,这家位于川普大厦(Trump Tower)以南两个街区的门店,已不能再像租约中所设想的那样,“在一个尽享奢华体验、优越地位和优秀品质的区域运营”。这个位置每平米的月租金高达人民币19万元

Valentino 表示,已告知其房东 Savitt Partners,计划在年底前结束租约,但房东周五回应称不接受退租。该租约从2013年开始,2029年到期。

虽然自周一起纽约的部分购物活动已经恢复,但 Valentino 表示,购物者越来越害怕“亲临‘非必要的’奢侈品零售精品店”,而且“即使纽约的疫情封锁完全解除”,位于第五大道的店面也已经遭受了不可弥补的损失。

Valentino 表示,继续经营这家门店是“不切实际、不可行的,而且今后也不再可行”。据Cushman & Wakefield(高纬环球)的数据显示,该门店所在商业区的平均月租金为2513美元/平方英尺(约合2.7万美元/平方米,即人民币19万元/平米)。

Savitt Partners 的律师没有立即回应置评请求。Valentino的发言人和律师拒绝置评。

由于疫情迫使纽约的门店自3月以来暂时关闭,多家零售商都与曼哈顿的房东发生了纠纷。

6月8日,L Brands Inc 旗下内衣品牌 Victoria ‘s Secret(维多利亚的秘密)提起诉讼,要求取消其位于曼哈顿先驱广场 (Herald Square) 旗舰店每月93.8万美元的租金。

此前美国服装集团 Gap Inc.(盖璞)因未支付纽约时代广场附近门店的租金而被起诉。(详见《华丽志》:GAP 因疫情暂缓支付门店租金,遭纽约曼哈顿房东起诉)其他遭遇此类问题的零售商还有 H&M、National Basketball Association 等。

丨 消息来源:路透社,Dailymail.co.uk

丨图片来源:Valentino官网,免费图片网站 pixabay

丨责任编辑:江帆


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