美国奢侈品百货集团 Neiman Marcus 计划出售四家门店的地产租赁权以筹集资金


美国奢侈百货集团 Neiman Marcus 已与 A&G 房产公司签订合同,计划出售四家百货门店所在商业地产的租赁权以筹集资金,这是其正在进行的破产保护程序的一部分。

该公司在美国新冠病毒疫情爆发后的 5月申请了破产保护,并逐步关闭其大部分商店,现在正在考虑关闭旗下 Neiman Marcus 全线正价百货商店的可能性。

Neiman Marcus 与 A&G 合作出售租赁权的是以下门店:加利福尼亚州核桃溪市百老汇广场1275号门店;华盛顿特区威斯康星大街5300号马扎画廊门店;佛罗里达棕榈海滩沃思大街151号门店和华盛顿州贝尔维尤市的门店。

上述商业地产的租约时限范围相差较大,短至棕榈海滩门店的2026年,长至贝尔维尤市所在门店的2040年。所有租赁合同均包含扩展选项,其中核桃溪地区的租赁甚至提供了延长到2112年的可能性。

在 A&G 公司周二发布的一份新闻稿中提及,Neiman Marcus 这四家门店位置都很好,这些门店租赁合同被称为“长期多功能选项租赁”,其中一些地点“特别适合改造为酒店,办公室或充作私人住宅”。

Neiman Marcus 发言人接受新闻采访时表示:“我们将继续评估旗下店铺,确保用最佳的方式来增加我们的租金收入,以增强当下的总体盈利能力和全渠道战略。该评估还包括对于某些地理位置的租赁营销策略。”

她补充说:“这一举动不一定表明 Neiman Marcus正在关闭相关门店,而是一种将这些不动产业的租赁价值货币化的方法。”

继5月提交破产保护申请之后,Neiman Marcus 在6月获得了6.75亿美元的债务人持有资产(DIP)融资计划的批准,以确保其在进行破产程序过程中仍能继续其业务。

Neiman Marcus 由于在不到10年的时间里进行两次杠杆收购而负债50亿美元,预计此次破产流程结束后将抵消大约40亿美元的现有债务,并且没有短期到期债务。

关于 Neiman Marcus 申请破产保护的进程,详见《华丽志》报道:

|消息来源:英文网站 Fashionnetwork、《华丽志》历史报道

|图片来源:视觉中国

|责任编辑:刘隽


营销与传播等商务合作,请发邮件至:contact@hualizhi.com

标签:, ,

品牌:

相关阅读