纽约麦迪逊大道租金水平持续下滑,第三季度下滑17%

作为纽约曼哈顿地区最富盛名的高端购物街区之一,Madison Avenue(麦迪逊大道)汇集了众多的奢侈品牌和时尚品牌精品店。
房地产顾问公司 Cushman & Wakefield(戴德梁行)指出,第三季度,麦迪逊大道零售地产的租金下滑了17%,月均价为779美元/平方英尺。这一价格相比过去五年的巅峰价格下滑了52%。
疫情所致的门店闭店,消费者转向线上消费,都对曼哈顿购物街区造成了不小的冲击,Madison Avenue 零售地产的租金正大幅下滑。此外,游客的减少,上班族居家办公,亦是不可忽视的问题。

纽约先驱广场(Herald Square)第三季度的零售地产租金下滑了18%,临近的时代广场(Times Square)的租金下滑了5%。
因一些门店关闭及公司破产, …

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