Prada 家族控股公司1.8亿欧元竞得2026年冬奥会奥运村改造项目


意大利奢侈品牌 Prada 的控股公司 Prada holdings 获准在米兰 Porta Romana 地区建设2026年米兰-科尔蒂纳冬奥会奥运村

据悉,Prada holdings 联合 Coima SGRCovivio两家公司,以1.8亿欧元的报价从 FS Sistemi Urbani Srl(FS城市系统)和 Rete Ferroviaria Italiana SpA(意大利国营铁路公司)手中赢得了该地块的竞标。该地块恰好位于 Prada 艺术基金会(Fondazione Prada)所在地的对面。

历时9个月的招标活动吸引了大约20家意大利及国际运营商的积极参与,并收到了7份无约束力的报价要约。 所涉区域地处米兰市东南部,面积达19000平方米(此外还有26000平方米的铁路面积),将作为米兰-科尔蒂纳2026年冬季奥运会的奥运村,为冬奥会及残奥会运动员提供住宿。冬奥会结束后,这些空间将在坚持环境可持续性和循环利用的原则上改造成为社会保障住房和学生住房,以造福社区。

对于选择参与该项目的决定,Prada 首席执行官 Patrizio Bertelli 说:“二十年前,Prada集团就已经决定在朝向 Via Brembo和 Via Lorenzini大街的这个街区(即今天的 Prada 艺术基金会所在地,下图)建立自己的商务中心和一个公共文化综合体。几年来,从博物馆的露台望出去,我们能看到这座废弃火车站的宽敞空间,这让我们回想起米兰的工业时代,并希望这份记忆不会丢失。为此,当铁路公司决定拆除这片区域,我们立即采取行动寻找合作伙伴,旨在保持这片空间的和谐,丰富这里的社区生活。”

接下来的几个月将针对该项目的总体规划进行国际招标,为整个城市规划纲要的实施提供基本框架。 Porta Romana火车站的改造也属于Scali Milano项目的一部分,后者涉及到未来20年米兰的城市更新规划

FS集团首席执行官 Gianfranco Battisti表示,集团与伦巴第大区和米兰市政府一同推进 Porta Romana火车站地块的出售,并将在米兰-科尔蒂纳2026年冬季奥运会奥运村建设完成之后采取城市公共绿地、学生及社会住房的重建措施。

此外,他还特别指出:“奥运村将成为米兰市在国际舞台上一个重要的展示窗口,并将有助于吸引大量游客,进而产生进一步的经济效应。整个地区的翻新工程将成为意大利长期愿景的一个独特案例,因为每一项活动都围绕着社会、环境和经济方面的可持续性概念展开。我们可以自豪地宣布,对于一个已处于强劲发展阶段的城市而言,这将成为最重要的城市更新措施之一,并代表了对未来的一种动力和希望。”

该地块的收购通过“Porta Romana”房地产投资基金进行,该基金由 Coima Sgr发起和管理,Covivio、Prada Holding和 Coima Esg City Impact 基金参与认购。

其中,Prada holding主要关注该区域项目的质量,将建造一栋作为实验室和办公用途的建筑,作为该区内现有的活动区域的补充。

作为此前 Porta Nuova地区重建计划的主要参与方,Coima 将负责开发住宅区域以及奥运村本身,后者在比赛结束时将改造成能够容纳约1000张床位的学生宿舍。

Coima集团创始人兼首席执行官 Manfredi Catella表示,其投资策略是基于城市的代际更新和社区的规模。集团认为,通过整合该地区的基础设施、环境和团体,集团能够进行最大程度的开发。他说:“公司在 Porta Nuova火车站的重建和管理工作中获得了成熟的经验。现在,连同 Porta romana项目一起,在一个创新和转型的时期,这些经验将被用于城市的未来发展。对我们来说,与 Covivio和 Prada的合作伙伴关系是一个由国内和国际企业家组成的重要联盟,也是为共同促进意大利的复兴所作出的承诺。”

Covivio则将负责开发该地块的商务功能和服务设施。Covivio意大利区首席执行官 Alexei Dal Pastro表示:“我们的目标是将伦巴第大区首府打造成一个具有强烈当代精神的最佳目的地之一,使米兰成为一个越来越连通空间、人、机遇和抱负的城市。

据悉,该地区目前仍在使用的一部分铁路线将停止运营,将被绿色植被和连通东南城区与米兰历史中心区的立交桥所替代。

丨消息来源:意大利网站mffashion、意大利《24小时太阳报》、 Prada集团官网

丨图片来源:Prada集团官网、Fondazione Prada 官网

丨责任编辑:刘隽


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