《华丽志》专稿:全球四大酒店集团2013年中期业绩对比


最近,各大上市的酒店集团陆续发布了2013年上半年业绩报告,我们将其中比较知名的四家的业绩放在一起进行一个横向对比:

  • InterContinental Hotel Group  (洲际酒店集团)


IHG Hotel Brands

  • Starwood (喜达屋酒店集团)

Starwood Hotel Brands

  • Hyatt  (凯悦酒店集团)

Hyatt Hotel Brands

  • Marriott (万豪酒店集团)

Marriot hotel brands

 

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(注:洲际的利润数刨除了非经常性损益)

  • 从酒店房间数量看,洲际酒店集团以4643家酒店67.8万房间,名列全球第一,但由于洲际近年来大力推行出售酒店资产,换取酒店管理合同的轻资产,高现金流的策略,目前它自有或租赁的酒店仅9家,酒店租金收入仅占很小部分,收入主要由管理费构成,所以它的营业额反倒低于其他三家
  • 上述四家中,万豪集团的营业额和营业利润最高,分别为 64亿美元和5亿美元
  • 喜达屋的净利润最高,为3.5亿美元
  • 今年上半年,喜达屋的酒店扩张速度最快,同比增加 13%

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  • 洲际和喜达屋单列了大中华区业绩,凯悦和万豪只单列了亚太区业绩
  • 酒店业绩效考核最关键的指标 RevPAR (每间可供出租客房收入)一项,全球范围看,今年第二季度各家的同比增速都在 4%-5%左右
  • 洲际的大中华区 RevPAR 今年第二季度同比下跌 1.9%,(去年同期为 增长 9.7%),据管理层讲:这主要是受今年政府缩减开支,经济下滑,西南地区地震的影响
  • 同期,喜达屋在大中华区的 RevPAR 同比仍上升了 2.7%
  • 入住率方面(洲际报告未列明),喜达屋因大中华区新酒店居多等因素,入住率58%,大大低于全球 70.9%的水平
  • 凯悦亚太区入住率也低于全球水平;万豪亚太区和全球则比较一致。

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  • 相对于现有规模,喜达屋的扩张力度最大,在建/计划项目400个,房间数量比现有水平将增长50%
  • 洲际,凯悦和万豪的在建/计划项目,将分别将他们的房间数量增加 26%,32%和21%
  • 洲际报告中特别指出,大中华区今年上半年新增 1259个房间,同比增长8%,而在建/计划项目再为这里再新增 9151个房间

 

  • 喜达屋集团的CEO Van Paasschen 以跟随酒店建设项目而搬家著称。2011年他把总部员工搬到中国上海,大力扩张中国市场;今年则转战迪拜;
  • 喜达屋报告称,大中华区业绩明显优于竞争对手
  • 凯悦集团则预计中国和印度市场仍将动荡

W Guangzhou广州W酒店

intercontinental-hotel-bangkok-chidlom曼谷洲际酒店

Park Hyatt Xiu1北京银泰中心柏悦酒店

Ritz Carlton Best of Bestx-superlarge上海浦东丽思卡尔顿酒店

 


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