由于美国零售业的整体疲软，不动产投资信托基金（以下简称REITs）正面临着巨大的压力。
据路透社报道，包括Macy’s 和 Nordstrom 等时尚奢侈品百货在内的许多零售业巨头的销售和利润表现都不理想，可能将会关闭部分百货门店。FTSE NAREIT 全美购物中心指数已经连续第二个月出现了下跌。
不过，关闭百货门店对于高端购物中心来说，影响可能会较小。他们有能力吸引到新的零售商入驻，部分商铺的租金还有所增加。而中低端的购物中心则可能受到较大冲击，对投资他们的信托基金造成负面影响。
“目前大部分高档购物中心内通常都设有 4家左右的传统百货门店，但是以后可能会减少到只有2家。”U.S. REITs Research 的负责人 Cedrik Lachance …
