脱欧何所惧,英镑贬值或将掀起中东投资者对英国的投资新热潮


英国脱欧公投引起全球一片哀鸿,英镑大跌,英国和欧洲股市大跌,然而却有专家表示,英国的资产一直吸引着中东地区的投资者,即使英国退出欧盟也不会减弱他们的兴趣。

据法新社报道,由于英国公投决定退出欧盟导致英镑大幅贬值,甚至在中东投资者里掀起了新一波投资英国的热潮。伦敦的不动产一直被认为是非常安全的投资对象,来自中东的投资者们一贯在这里一掷千金。CNBC 阿拉伯电视台最近曾报道,海湾地区的富豪们在英国的投资已经达到了 2000亿美元,占他们在欧洲总投资的40%,其中 450亿美元投入了房地产行业。

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(上图为伦敦著名的萨沃伊饭店)

“中东投资者在英国投入了大量的资金,即使是脱欧,也无法动摇他们的信心。在短期内,他们可能会变得更加谨慎一些,但是不会出现大规模的恐慌和抛售资产的情况。”阿布扎比商业银行的首席经济顾问 Monica Malik 表示:“英国资产一直富有吸引力,是非常优秀的投资对象。一旦环境重新稳定下来,国际市场的需求预计将会继续保持强势。”

Aerial view of London at night looking to the east. River Thames. The Shard building, Tower Bridge and other landmarks and the city of London.

(上图为伦敦的“碎片大厦”)

很多顶级的英国资产都被海湾投资者们收购,卡塔尔投资者拥有了英国著名的萨沃伊饭店(Savoy hotel)50%的股份,还有伦敦市中心的碎片大厦(Shard skyscraper)和  Harrods 奢侈百货也同样在这些石油富豪的控制下。因为大量资产被来自卡塔尔的投资者收购,伦敦的一个区域已经被称为“卡塔尔角”。伦敦的 Rokstone 地产代理在今年早些时候表示,卡塔尔投资者在伦敦的上流住宅区拥有的资产总额已经超过10亿美元。

更具吸引力

科威特金融中心的调查部长 M.R. Raghu 说道:“钟爱投资地标建筑的卡塔尔人是伦敦最高调的投资者之一。阿联酋的投资者占据了2015年英国用于出租目的的房屋销售额的 20%以上。”不过这种现象也存在隐患,英国房地产行业一旦出现崩盘,将会对海湾投资者造成巨大的影响

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(上图为伦敦 Harrods奢侈百货)

不过现在很多分析学者认为,在以美元为主导的货币体系下,海湾合作委员会的六个国家可能会加大自己在英国的投资。海湾区专家 Neil Partrick 表示:“英镑贬值可能促使更多的海湾国家来英国投资。”

Knight Frank 不动产咨询公司的合伙人 Dana Salbak 表示:“脱欧公投导致了英镑贬值,对于其他国家的投资者来说,投资的成本变低。在未来的几个月中,投资活动很有可能继续升温。”

英国财富杂志《Estates Gazette》的编辑 Damian Wild 说道:“就卡塔尔投资者而言,长期以来他们都在英国持续投资。因此目前短期内即使出现了一定问题,也没有理由不继续下去。”

虽然海湾富豪们也收购了很多其他地方的地标建筑,但是伦敦在中东投资人心中始终会处在一个特别的位置。英国和很多海湾国家在历史和语言上都有很深的渊源,很多海湾国家过去都是英国的殖民地,英语是海湾地区的第二常用语,很多英国侨民也在海湾地区生活和工作。

(责任编辑:江帆)


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