2026年1月在墨尔本举行的澳大利亚网球公开赛（Australia Open）迎来创纪录的观赛热潮，社交媒体的热度也空前高涨。与此同时，澳大利亚作为一个相当稳健，且颇具抗风险能力的独特市场，在全球奢侈品商业版图中的重要性也与日俱增。
据贝恩公司统计，2025年，澳大利亚个人奢侈品市场规模预计达39亿欧元。而 Imarc 集团的最新预测显示，到2033年，澳大利亚奢侈品市场规模或将达到145亿美元，且2025～2033年的年复合增长率达到6.91%。
2025～2026年，澳大利亚已经或将要迎来一波奢侈品牌开店潮，有些品牌是首次进驻，有些在大举拓店，还有不少品牌正在现有布局基础上扩张零售网络，比如：
- Loro Piana 即将正式进驻澳大利亚，在悉尼 Westfield 购物中心开设首家精品店；
- Chloé 在悉尼郊区的 Castlereagh 开出澳大利亚首店；
- RICHARD MILLE 在悉尼嘉佩乐酒店（Capella ）开出澳大利亚首家精品店；
- Balenciaga 在悉尼 Westfield 购物中心开出澳洲最大门店，双层门店陈列包括成衣、配饰及香氛等在内的产品系列；
- Max Mara 在墨尔本 Chadstone 购物中心开设新店，进一步完善布局，目前品牌在当地的门店已达6家；
- 澳大利亚本土的时尚奢侈品牌 Zimmermann 也在悉尼 Westfield 购物中心开设了一家规模更大、更具艺术设计感的精品店。
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上图：悉尼 Westfield 购物中心
2025年早些时候，香奈儿（Chanel）在悉尼 Market Street 开出全新旗舰店。香奈儿澳大利亚及新西兰区董事总经理 Lucie Juhel 表示，这一举措印证了品牌对澳大利亚市场的坚定信心。
全球商业地产服务投资公司世邦魏理仕（CBRE）2024年发布的研报《Luxury Retail Australia》（澳大利亚奢侈品零售报告）指出，2023年，澳大利亚奢侈品零售交易达到了创纪录的62亿澳元，共有483家奢侈品零售商（包括国际和本地品牌）在全国范围内运营。
报告中还指出，澳大利亚市场表现最好的奢侈品行业参与者是 Louis Vuitton（路易威登）、历峰集团（Richemont）和爱马仕（Hermès）。这三家公司在过去五年中表现出色，自2019年以来分别实现了87%、153%和177%的增长。
这些数字足以说明，澳大利亚已逐渐成为奢侈品企业在亚太地区的战略核心阵地，而支撑这一增长的是多重结构性因素：
- 澳大利亚的高净值人群（可投资净资产在 100万～3000万美元之间）和超高净值人群（可投资净资产超3000万美元）高度聚集，悉尼、墨尔本等核心城市拥有更高的消费者平均收入，以及消费者的高端化消费倾向；
- 高端旅游业强势复苏，东南亚客源成为核心来源；
- 澳大利亚极具竞争力的税收体系，商品及服务税税率相对较低，国际游客还可享受退税政策；
- 国际留学生也在其中扮演着愈发重要的角色，尤其是东南亚留学生，他们带动家属的持续访澳潮，催生大量高端消费。
澳大利亚 Graaf 集团管理合伙人 Gennaro Autore 表示：“澳大利亚兼具经济稳定性和超出外界想象的人口基本面优势，奢侈品消费高度集中在少数城市，这让市场运营兼具效率与稀缺性。”
Graaf 集团主营头部品牌的零售业务开发，是 Missoni、Brunello Cucinelli 等品牌在澳大利亚市场的合作运营方。
澳大利亚奢侈品咨询公司 Skale Australia 联合创始人兼董事 Sophie Seymaux Spitz 表示：“全球与本土因素的共同作用，重塑了澳大利亚的奢侈品市场格局。全球化发展与数字技术的普及，拉近了澳大利亚与传统奢侈品之都的距离，当地消费者如今能实时关注各大品牌的动态、新品发布与文化交流活动。”
上图：爱马仕悉尼 155 King Street
与此同时，各大品牌的战略思路十分清晰：抢占核心地段，精准筛选客流，同时避免过度曝光。
Gennaro Autore 进一步解释道：“品牌专卖店是品牌绝佳的展示窗口，品牌与消费者的联结、信任的建立、产品吸引力的塑造，都在这里完成。…… 多品牌集合店模式在澳大利亚正逐步退出市场，（澳大利亚）奢侈品核心商圈的租金位列全球前茅，品牌希望直接掌控品牌形象、定价体系和客户关系。”
高纬环球（Cushman & Wakefield）2025年6月发布的报告指出，悉尼 Pitt Street Mall 已跻身全球租金第八贵的零售地段。
JLL Research 研究数据显示，悉尼市中心核心奢侈品零售商圈（Castlereagh Street 与国王街）的空置率极低，截至2024年6月已降至0。该商圈的产权结构更能印证这一现状：爱马仕（Hermès）、香奈儿（Chanel）、迪奥（Dior）等品牌均持有自有门店产权，其余物业则主要由家族传承的私人业主掌控。
从品类来看，据世邦魏理仕数据，服装和鞋履占澳大利亚奢侈品市场规模的约69%，腕表和珠宝占25%，配饰及皮具则是增速最快的品类，定制化产品和独家限量款的需求也在持续攀升。
相关从业者表示：高净值客户对个性化定制、专属服务和私密消费体验的需求日益强烈，相比价格，他们更看重产品带来的价值感知。
Sophie Seymaux Spitz 则指出：“澳大利亚的奢侈品消费者也在不断蜕变。财富积累与人口迁移为市场注入了新的活力，客群结构愈发多元，消费者对奢侈品的体验与服务也提出了更高要求。他们的消费认知更成熟、消费选择更自信、消费目的更明确，愈发追求产品的原生价值、精湛工艺，以及与品牌价值观的深度契合，各大品牌也正愈发关注这些消费细节。”
地域分布上来看，尽管悉尼和墨尔本仍是澳大利亚奢侈品市场的核心，但布里斯班（Brisbane）等其他城市正“冉冉升起”。尤其是布里斯班，旅游业的蓬勃发展、房地产开发的持续推进，尤其是2032年奥运会的举办，都为其发展注入了强劲动力。
过去一年，迪奥（Dior）、蒂芙尼（Tiffany & Co.）、梵克雅宝（Van Cleef & Arpels）等品牌在布里斯班、珀斯（Perth）、阿德莱德（Adelaide）等城市开设了全新精品店。
其中，Dior 位于珀斯的双层门店选址在受历史遗产保护的皇后大厦（Queen's Building，下图），主营男女成衣、手袋及美妆产品。随后，珠宝商 Paspaley 斥资570万澳元买下一栋遗产建筑，并将投资300万澳元进行翻新。
除了核心商圈，更广泛的零售物业也在同步升级。
历经18个月的共计投资超4亿美元的翻新，悉尼北部 Chatswood Chase 购物中心在全面焕新后于 2025年底重新开业，汇聚 60余个高端及奢侈品牌，成为澳大利亚奢侈品牌最密集的区域之一。已确认入驻的品牌包括 LVMH 集团旗下12个品牌，以及 Hermès、Gucci、Balenciaga、Saint Laurent、Ralph Lauren、Armani Exchange 等国际头部品牌。
布里斯班的 Wintergarden 购物中心正在翻新中，预计耗资约10亿澳元，希望在2032年奥运会前完工。
相关动态，详见《华丽志》此前报道：
｜消息来源：MFFASHION、《WISH》、AFR、《华丽志》历史报道
｜图片来源：各品牌官网
｜责任编辑：LeZhi
