Vornado以12亿美元价格出售纽约第五大道和百老汇等顶级零售地产物业的部分股权


美国房地产投资信托公司 Vornado Realty Trust (以下简称 Vornado)周四宣布,以大约 12亿美元现金的价格出售了纽约第五大道(Fifth Avenue)和时代广场百老汇(Broadway)一批顶级商业零售地产物业的部分股权。交易后,Vornado 仍持有它们的多数股权。

Vornado 在一份声明中表示,这笔交易中Vornado与一批未透露姓名的机构投资人成立了一家合资公司,交易涉及的零售地产包括上文提到的总计12亿美元的7座地产物业和另外一批地产物业,总计55.6亿美元。Vornado 董事会主席 Steve Roth 表示:“它们属于全球价值最高、最稀缺的零售地产物业之一。”

据悉,Vornado 将成为这家合资企业的普通合伙人,持有公司51%的普通股和100%的债务和优先股权。此外,Vornado 将获得大约7.35亿美元的税务收益。

此次交易中,家族控股的房地产公司 Crown Acquisitions担任 Vornado 的顾问,前者的负责人 Haim Chera 将加入Vornado 担任零售事业部主管。

Vornado 将如何使用交易所获得的现金收益暂未披露。

两周前,Vornado 表示,从出售中央公园南(Central Park South)220号公寓物业的交易中获得了10.4亿美元的收益。这笔资金将用于大规模重新开发位于宾夕法尼亚车站(Penn Station)的两栋办公楼和Farley Post Office 邮局附近的一处物业。

关于 Vornado Realty Trust

Vornado Realty Trust 是一家美国办公和零售地产持有者、开发商和管理者,其投资组合主要集中在纽约、芝加哥和旧金山的高端物业。

同时,该公司持有超过2300万平方英尺的 LEED可持续认证物业,获得了2017年度节能之星合作伙伴奖(Energy Star Partner of the Year Award)和可持续卓越奖(Sustained Excellence)。2012年是 Vornado 在纽约证交所上市50周年。

丨信息来源:路透社、 Vornado Realty Trust官网

丨图片来源:Vornado Realty Trust官网

丨责任编辑:LeZhi


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