巴黎超越伦敦成国际零售业最受欢迎城市


国际商业地产代理顾问公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)近日一份研究报告显示:今年前 9个月,欧洲零售业投资高达 515亿欧元,比去年同期显著增长 59%。专家依此断言今年欧洲零售业投资将创历史新高

  • 零售业投资增长显著,购物商场当仁不让成为最抢手投资资产类型:投资金额高达 267亿欧元,超零售业投资总额一半;
  • 从年初开始,零售业收购案成交金额为 144亿欧元,这一数字是过去十年内平均年成交额的四倍;
  • 过去三年,滚动 12个月的零售投资额都实现增长,截至2015年9月底的最近12个月更创下 670亿欧元的新纪录。这意味着欧洲零售业投资市场在两年内已实现翻番

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(上图:巴黎香榭丽舍大道)

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(上图:伦敦 New Bond Street)

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(上图:慕尼黑 Kaufinger )

据美国网站 fashionmag.com 援引该报告细节,按国别看,作为投资标的,德国超越英国获最多投资。但在这份报告中戴德梁行同样突出了新兴的投资标的,包括:斯堪的纳维亚地区、比利时、波兰、土耳其以及冰岛等。

另一份来自房地产顾问公司 Savills 的相关调查显示,法国作为传统发达经济体同样不甘示弱,众多中、高档零售商争相入驻法国首都巴黎。目前有29家零售商已入驻或准备入驻巴黎,其中包括:美国腕表品牌 Nixon、中国成衣品牌 S.Deer、法国小众珠宝品牌 APM Monaco ;相比之下,今年入驻伦敦的零售商为 26家,包括:意大利品牌 Dsquared2、美国设计师品牌 Alexander Wang等。而2014年,伦敦曾以 33家新入驻零售商领先于巴黎的 24家。

巴黎零售业何以在短短一年时间超越伦敦呢?Savills 零售运营总监 Christian Nehmé  在接受法国日报《Le Figaro》采访时表示巴黎更擅长打造城市形象。作为欧洲旅游之都,这座城市吸引着大量的中国游客。这些中国游客出手大方,自然是巴黎的财神爷。他对伦敦的建议是英国政府如果下调中国游客的签证费用,那么在两三年内伦敦仍能再度反超巴黎。

(责任编辑:朱若愚)

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