香港新世界发展（New World Development）正与华润集团（China Resources）就出售香港尖沙咀 K11 Art Mall（K11 购物艺术中心）进行洽谈。

据专注于亚洲房地产和境外投资的媒体 Mingtiandi（明天地）报道，新世界发展与华润集团旗下的华润隆地（China Resources Longdation）目处于“后期讨论阶段”，而市场消息称，华润的出价为90亿港元（约合人民币82亿元）。

K11 Art Mall 于2009年12月首次开业，共有七层购物空间和两层的地下停车场。

截至2023年12月31日，K11 Art Mall 的出租率接近100%，月租金收入约为4000万港元（约合人民币3600万元）。

新世界发展计划在2027年6月之前将公司的净资产负债率从自2023年底的49.9% 降低至30%，此次出售是计划的一部分。

在过去的三个财政年度中，新世界发展已剥离了596亿港元的资产，其中包括 D-Park 购物中心、拥有695套客房的九龙贝尔特酒店（Pentahotel），以及长沙湾（Cheung Sha Wan）写字楼项目51%的股权。

如此此次交易成功，将是华润隆地在今年收购的第三个香港零售物业。今年5月，华润隆地以5.4亿港元收购了位于将军澳（Tseung Kwan O）的 Greenwich Village，更早的1月，华润隆地以3.1亿港元收购了位于葵芳的 KF88葵芳汇零售项目。

注：当前1港元约合人民币0.91元

｜消息来源：Mingtiandi、Inside Retail、Art News

｜图片来源：品牌官网

｜责任编辑：LeZhi