喜达屋资本意图出售旗下三家生态精品酒店1 Hotels,总价或达8亿美元


消息人士透露,Starwood Capital (喜达屋资本集团)希望能够出售旗下的生态精品酒店品牌 1 Hotels。目前 1 Hotels 共拥有3家酒店,其中2家位于纽约,1家位于迈阿密

这与喜达屋资本一贯以来“开发培育新品牌,时机成熟就出售”的策略相符。此前,他们曾将旗下尚未开张的酒店品牌 Baccarat Hotel 出售给了中国阳光保险集团(详见《华丽志》报道“阳光保险收购 Baccarat 酒店 每房价值 200万美元”)。

第一家 1 Hotel 酒店,位于迈阿密海滩的 1 Hotel South Beach 于2015年3月开张,高18层,共有426间客房,以环保和健康作为最大的卖点。创始人Barry Sternlicht(他也是喜达屋酒店集团的创始人)曾表示,希望通过这一精品酒店品牌,逐步唤醒顾客的环保意识,为改善地球的生态环境做出贡献。(详见《华丽志》报道“喜达屋创始人的新征程:生态精品酒店 1 Hotel”

位于纽约曼哈顿中央公园附近的 1 Hotel Central Park 酒店于去年8月开张,高18层,共有229间客房。喜达屋资本在开张之后对其追加了1.25亿美元的投资。1 Hotel Brooklyn Bridge 预计将于今年晚些时候开张,高10层,共有194间客房,位于纽约布鲁克林。

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消息源表示,这三家酒店可能会以8亿美元的价格一起打包出售,也可能会分别单独出售。其中 1 Hotel Central Park 的预计售价可达每间客房100万美元以上,而 1 Hotel Brooklyn Bridge 的价格则在每间客房80万美元左右,位于迈阿密的 1 Hotel South Beach 预计售价将在每间客房 100万美元左右

消息源认为,目前纽约寻求出售的酒店正在不断增加,而喜达屋资本此次出售两家刚刚建成的纽约酒店,不但可以帮助他们把握住这股市场潮流,也可以让他们将更多的经历投入到第三方管理中去。

(消息来源:综合cpp-luxury和 realdeal.com报道。)

(责任编辑:Alicia)


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