喜达屋资本出售旗下最后一处瑞典高档商业地产 Bromma Blocks


私募投资公司Starwood Captial Group(喜达屋资本)和 Vencom 宣布,已经将位于斯德哥尔摩的零售公园(Retail Park,面积超过2.5万平方米的开放式购物中心)Bromma Blocks 出售给了投资公司 CBRE Global Investment Partners 旗下基金 CBRE GIP European Co-Investment Fund(以下简称ECF)。

喜达屋资本通过旗下的 Starwood Global Opportunity Fund IX (以下简称 SOF IX)持有 Bromma Blocks 的控制性股权,Vencom 则是 Bromma Blocks 的运营合伙人,同时也持有少数股权。

2013年 11月,SOF IX 在瑞典主要地区收购了共计 7处零售业不动产,这也是喜达屋资本在瑞典的首次投资。除了 Bromma Blocks 以外,其他 6处资产均已在 2016年售出。(详见《华丽志》此前报道:“喜达屋资本出售旗下六处瑞典高档商业地产”

Bromma Blocks 位于斯德哥尔摩中心商业区以西 8公里,目前的商铺租出率为96%,合作品牌包括 Coop 和 H&M等。总面积为 5.7万平方米,其中2.5万平方米为购物中心,其余为开放式的零售区域

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喜达屋资本的副总裁 Richard Vaaje 表示:“2013年收购这些资产时,我们认为瑞典经济和零售行业将会稳步增长,结合我们的资产管理策略,将会为我们的投资人带来稳定的收益。目前这些资产的出售证明了我们的想法。”

“在控股期间,我们采取了各种策略来发展 Bromma Blocks,以创造价值。”Vencom 的董事会主席 Johan A. Gustavsson 表示:“在2016年,我们申请了建造许可,在未来能将零售公园的面积扩大约2.3万平方米,将其和正在建造中的有轨电车站连通。”

Cushman & Wakefield, Mannheimer Swartling 和 PwC在本次交易中担任了顾问。

关于喜达屋资本:

喜达屋资本的总部位于纽约附近的格林威治,是一家主要面向全球各地不动产的私募投资公司。集团目前在全球4个国家设有10个办事处,员工总数超过 2000人。自从1991年创立以来,累计募集的资金总额已经超过370亿美元,目前管理的资产价值 520亿美元。

关于Vencom Property Partners

Vencom Property Partners 是一家资产管理和投资公司,主要面向北欧的不动产市场,尤其是零售领域。核心业务主要为与国际零售投资商,进行资产的管理和开发。

(消息来源:综合官方新闻稿和realestate.ipe.com)

(图片来源:网络图片)

(责任编辑:朱若愚)


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