对于大多数零售商和零售地产业主来说,2017年相当艰难——在零售业不断受长期变动的负面影响下,实体地产面临着巨大的不确定性。
电商极大的改变了消费者的购物场所,迫使实体零售商重新思考商业模式,突破创新以巩固和增强市场份额。但事实上,电商兴起给美国购物中心造成的负面影响可能比看起来的更严重。
根据房地产研究公司 Green Street Advisors LLC 最新报告结果显示:2017年,美国零售商关闭门店的速度创新高,在关店数量最多的25家购物中心零售商中,50%选择对外公布关店声明;剩下的则选择以相对委婉的方式宣布糟糕的消息:如不再续租现有门店(下图)。不包括百货门店在内,美国共关闭了2468家设在购物中心的零售门店,其中979 …