互联网购物蓬勃发展致使消费者造访实体门店的次数下降，许多零售商家的业务因此而一蹶不振，使各国零售业都出现了大幅关店的现象。
数据调研公司 Coresight Research 的统计显示，由于鞋业零售巨头 Payless 和儿童服饰零售商 Gymboree（金宝贝）等大型连锁商家宣告破产，截止至目前，美国本土今年已经有 7500余家零售门店关闭。
知情人士透露，为了降低商场空置率，留住更多的租户，投资银行 PJ Solomon 联合一些商业地产公司进行了深度讨论，希望能够为濒临破产的商家提供帮助，使他们免除破产的结局。
此前，商业地产公司为了让业务状况不佳的商家保持经营，会向租户提供一些减免租金的优惠政策。但本次，他们推出了全新的合作战略。
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