2月12日，欧洲最大的购物中心运营商 Unibail-Rodamco-Westfield（以下简称URW）集团公布了2019财年的关键财务数据。该财年，URW集团在欧洲大陆市场和美国市场均表现良好，其中欧洲大陆市场的购物中心净租金收益（Net Rental Income）同比增长了3.1%，美国市场的可比净营业利润（Net Operating Income）同比增长了2.4%。
但是由于Westfield London购物中心空置率仍然居高不下，再加上2018年3月份 Westfield London购物中心二期的开业，URW集团在英国市场的购物中心净租金利润同比下降了4.2%，不过英国市场的客流量累计增长了2.8%，租户销售额（Tenant Sale）也同比增长了4.7%。
另外，集团在该财年对其筹建项目（Development Pipeline）进行了全方位的评估，剔除了没有达到集团ROI（投资回报率）标准的项目（总额约为32亿欧元），将总投资成本（Total Investment Cost）削减至83亿欧元。
此外，URW集团还宣布已经达成协议，以20亿欧元的价格将旗下位于法国的购物中心组合（共5家）的54.2%股权出售给一家财团，出售所得款项净额预计约为15亿欧元（随着其他投资者陆续加入该财团，金额也将随之增加）。截至目前，URW集团已经通过出售资产的形式筹集了33亿欧元，加上此次交易的15亿欧元出售所得款项净额，集团将累计筹集资金48亿欧元，距离其60亿的目标仅剩12亿欧元。
URW集团的首席执行官Christophe Cuvillier表示，“整体零售环境依然充满挑战，但是URW的租户销售额增长强劲，欧洲大陆市场的净租金收益同比增长了3.1%，美国市场可比经营业利润增长了2.4%。集团调整后的经常性每股收益（Recurring EPS）为12.37欧元，超出此前预期。同时，我们今天还宣布出售5个法国购物中心总共54.2%的股权，并将开发渠道的投资成本缩减至83亿欧元。”
截至12月31日，URW集团2019财年关键财务数据如下：
- 租户销售额同比增长了3.7%
- 筹建项目投资成本削减至83亿欧元
- 调整后的经常性每股收益（Recurring EPS）为12.37欧元
按地区：
- 欧洲大陆：截至11月30日租户销售额同比增长了3.3%：其中法国地区租户销售额同比增长了5.4%；德国地区租户销售额同比增长了4.4%；北欧国家地区租户销售额同比增长了14.1%
- 英国：截至12月31日客流量同比增长了2.8%；租户销售额同比增长了4.7%
- 美国：截至11月30日租户销售额同比增长了1.6%；可比净营业利润同比增长了2.4%
URW集团2020财年预期：调整后的经常性每股收益为11.9至12.1欧元
关于URW
欧洲最大的房地产公司 Unibail-Rodamco 在2017年年末收购了 Westfield Corp 在英国和美国的业务。（详见《华丽志》历史报道：欧洲最大房地产公司 Unibail-Rodamco 斥资 247亿美元收购澳大利亚商场运营商 Westfield）
截至2019年12月31日，集团旗下购物中心组合总估值近650亿欧元，旗下共拥有90家购物中心，其中55家为旗舰级购物中心，每年平均接待12亿顾客。
| 消息来源：官方新闻稿、《华丽志》历史报道
| 图片来源：视觉中国
