Gucci 将延长在曼哈顿特朗普大厦的租期

意大利奢侈品牌 Gucci(古驰)短期内不会离开曼哈顿的特朗普大厦(Trump Tower)

《纽约时报》援引了两名知情人士的消息称,Gucci 是特朗普大厦最大的商业租户,他已经重新谈判并延长了在纽约第五大道721-725号的租约。

Gucci 于2006年与特朗普大厦签订了20年的租约,原定于2026年到期。消息人士表示,在2020年的一份协议中,Gucci 已经同意将租期延长到2026年之后,并且得到了租金优惠。

Gucci 拒绝对《纽约时报》发表评论,特朗普集团(The Trump Organization)也没有回应置评请求。一名看过租约的人士告诉媒体,Gucci 曾要求特朗普集团就租约条款签署保密协议。

Gucci 在特朗普大厦的租赁空间约4.87万平方英尺(约合4524平米),共5层,约占这座大楼总出租空间的20%。

美国证券交易委员会(SEC)的一份文件显示,2012年,Gucci 为这处空间支付了1870万美元的年租金,合每平方英尺384.40美元。这使Gucci 成为该大楼迄今为止最大的租户,贡献了该大楼近三分之二的年租金收入

奢侈珠宝品牌 Tiffany(蒂芙尼)在其纽约第五大道旗舰店翻修期间时,临时租用了位于东57街(East 57th Street,下图),面积约7.4万平方英尺的门店,这处房产也属于特朗普旗下,目前由 Wharton Properties 和 SL Green Realty Group 两家公司持有,在蒂芙尼之前是 Nike(耐克) 的旗舰店。

据彭博社报道,在2022年和蒂芙尼的临时租约到期后,Wharton Properties 和 SL Green Realty Group 两家公司将不再和特朗普旗下公司续约这处房产。

另外,美国职业高尔夫球手协会(Professional Golfer’s Association of America)取消了原定在特朗普所有的新泽西高尔夫球场举办的2022年锦标赛。

纽约市也将终止与特朗普集团 (Trump Organization) 的商业合同,后者原管理着 Bronx 的一个高尔夫球场、两个溜冰场和中央公园的旋转木马,年收入合计约1700万美元。

据美国网站 Curbed 报道,房地产数据公司 UrbanDigs 分析了纽约剩余的七栋特朗普品牌的大楼,按每平方英尺的价格计算,这些建筑的地产价值在2016年到2020年期间下降了21%。

丨消息来源:Business Insider、 The New York Times

丨图片来源:The New York Times、路透社

丨责任编辑:朱若愚


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