近日，北京市市场监督管理局公示了《瑞得时尚（北京）商业贸易有限公司收购北京八达岭精奥莱商业有限公司股权案》。

公示显示，瑞得时尚（北京）商业贸易有限公司（“瑞得时尚”）拟通过其间接100%持有的特殊目的载体公司收购精品奥莱投资有限公司（“精品奥莱”）及北京华联集团投资控股有限公司持有的北京八达岭精奥莱商业有限公司（“目标公司”）的75%股权。目标公司主要在中国持有和运营北京八达岭奥特莱斯项目。

本次交易前，精品奥莱持有目标公司88.75%股权，单独控制目标公司。本次交易后，瑞得时尚间接持有目标公司75%股权，精品奥莱间接持有目标公司25%股权，瑞得时尚与精品奥莱共同控制目标公司。

瑞得时尚于2025年2月11日成立于中国北京市，主要通过北京华联（SKP）百货有限公司在中国境内从事百货零售业务。

瑞得时尚的最终控制人为自然人和Boyu Group, LLC（Boyu Group, LLC及其所控制的投资实体统称为“博裕投资”）。自然人主要从事投资控股业务。博裕投资是一家拥有综合协同平台的另类资产管理公司。

2025年5月，博裕五期美元基金曾通过其关联方收购北京华联（SKP）百货有限公司的部分股权，交易后间接持有北京SKP 42%-45%的股权。此次瑞得时尚对八达岭奥莱的收购，是博裕投资在高端商业地产领域的又一重要布局。（详情见《华丽志》报道：博裕基金收购北京SKP 42～45%股权，整体估值40-50亿美元）

精品奥莱于2011年11月16日成立于新加坡，主要通过目标公司持有并运营北京八达岭奥特莱斯项目。精品奥莱的最终控制人为自然人，主要从事投资控股业务。

公告显示，瑞得时尚和精品奥莱是不在同一相关市场也不存在上下游关系的参与集中的经营者，在与交易有关的每个市场所占的市场份额均小于25%。

此外，在奥特莱斯型购物中心市场（以北京八达岭奥特莱斯购物中心为中心、车程2小时距离为辐射半径的区域），精品奥莱2024年的市场份额为10-15%。

｜消息来源：北京市市场监督管理局、彭博社、《华丽志》历史报道

｜图片来源：公司官方微博

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