8月31日，华润集团旗下地产业务公司华润置地（HK:01109）公布2026上半年业绩：综合营业额录得人民币678.7亿元，同比下滑28.5%，归母净利润98.4亿人民币，同比下滑17.16%。

目前华润置地旗下包括两大业务：开发销售型业务及经营性业务，其中经营性业务包括经营性不动产收租型业务、轻资产管理业务（即华润万象生活）、生态圈要素型业务。

2026年上半年，经营性不动产收租型业务对集团业绩的贡献度与支撑力持续增强，实现营业额人民币141.6亿元，同比增长17%，占集团总营业额的20.9%；核心净利润人民币56.2亿元，同比增长12.7%，占集团净利润总额的55.4%。

经营性不动产业务旗下业态包括购物中心、写字楼及酒店。其中购物中心业务录得营业额人民币124.4 亿元，同比增长19.4%，经营利润同比增长19.7%至82亿元，经营利润率为66%，再创历史新高。

截至业绩发布当日收盘，集团股价下跌9.4%至30.06港元/股，今年以来股价累计上涨2.8%。最新市值约2144亿港元。

在业绩说明会上，华润置地披露了旗下购物中心更为详细的几组数据：

—— 零售额：

集团旗下自持购物中心实现零售额人民币1281.9亿元，同比增长16.4%，显著跑赢社会消费品零售总额大盘。同店增长10.1%，占社会消费品零售总额的0.52%。

其中，重奢零售额同比增长13.1%，占零售额的比重为37%，非重奢零售额同比增长18.4%，占零售额的比重为63%。

—— 出租率与租售比：

报告期末，集团在营购物中心98座，52个项目零售额排名当地市场第一，87个排名当地市场前三。整体出租率较2025年底提升0.6个百分点至98%，租售比维持在11.7%的合理水平。

——最新开业计划：

2026年上半年，华润置地新获取商业投资项目5个，厦门万象城二期开业，全国27座城市实现“一城多汇”及“多城多汇”。

下半年，集团计划新开4座购物中心，预计到2030年末将增至127个。

｜消息来源：官方财报

｜图片来源：官方财报

｜责任编辑：LuxeCO